Click to order
Total: 
Your Name
Your Email
Your Phone
 

Управление недвижимостью

Компания Myfortes имеет официальную лицензию на управление недвижимостью, а также опыт взаимодействия с различными административными структурами. Берет на себя все вопросы связанные с недвижимостью и ее обслуживанием, проводит регулярную проверку состояния объекта, сохранности имущества и полное обеспечение функционирования всех инженерных систем.
Вернуться

Управление недвижимостью в Италии


Компания Myfortes предоставляет комплекс услуг, связанных с владением и управлением недвижимостью в Форте дей Марми и на территории Италии. Многолетний опыт работы показал, что владельцу, особенно не владеющему итальянским языком, сложно самостоятельно разобраться в особенностях содержания жилья и налогообложения в Италии. Доверив управление недвижимостью сотрудникам Myfortes, жилье всегда будет готово к вашему приезду. А если в ваше отсутствие вы планируете сдавать объект, мы позаботимся об организационных вопросах от поиска жильцов и заключения контрактов до расчетов и платежей.


Если вы не имеете возможности самостоятельно следить за состоянием вашей собственности, доверьте все организационные вопросы нашей компании. Результатом сотрудничества станет существенная минимизация расходов на обслуживание, избавление от хлопот, содержание жилья в надлежащем состоянии и комфортный отдых во время ваших визитов в Италию.


Как оформляется управление недвижимостью?


Компания Myfortes предлагает заключение договора управление на год, адаптируя каждый договор в соответствии с нуждами, гарантируя таким образом индивидуальный подход. Впоследствии он подлежит автоматической пролонгации. Это освобождает собственника от урегулирования различных вопросов, возникающих после приобретении жилья и дает возможность поручить администрирование квалифицированным сотрудникам.


Специалисты нашей компании оперативно решат все вопросы. Myfortes сотрудничает только с надежными нотариусами, адвокатами, экспертами, страховыми и техническими компаниями, что позволяет гарантировать высокое качество обслуживания объектов. 

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ
на управление недвижимостью
MyFortes, 2021
SILVER

7500€ в год


Площадь виллы до 400 кв.м.

Площадь сада до 1500 кв

GOLD

8500€ в год


Площадь виллы до 1000 кв.м.

Площадь сада до 3000 кв.м.

PLATINUM

от 9500€ в год


Площадь виллы от 1000 кв.м.

Площадь сада от 3000 кв

ЛЮБАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ТРЕБУЕТ ЗАБОТЫ
Грамотное обслуживание недвижимости осуществляется профессионалами и ограждает от многих проблем

Обслуживание дома 

  • Ежемесячный контроль и отчет за состоянием дома
  • Контроль за обеспечением технического обслуживания всех систем собственности и профилактический контроль отопительного оборудования, электросети, водоснабжения, водоотведения, системы бассейна
  • Устранение аварийных ситуаций
  • Работа с персоналом: поиск и подбор, заключение контрактов
  • Охрана и наблюдение
  • Контроль над сезонной ревизией тех.оборудования
  • Подготовка дома к приезду владельцев и их гостей
  • Хранение и передача ключей
  • Подбор компаний предоставляющих услуги по дизайну интерьеров, ремонту помещений, проверка смет строительных и ремонтных работ
Бассейн
  • Ежемесячный контроль и отчет за состоянием бассейна 
  • Подбор компаний по обслуживанию, заключение договоров
  • Контроль обеспечения технической поддержки систем и регулярного обслуживания бассейна
Сад
  • Ежемесячный контроль и отчет за состоянием сада
  • Подбор компаний по обслуживанию, заключение договоров
  • Контроль над регулярным обслуживанием
  • Подготовка и проверка смет
  • Контроль по выполнению работ 
Администрация, бухгалтерия и налоговое сопровождение
  • Представление интересов клиентов в налоговых органах Италии: расчет и оплата ежегодных налоговых платежей (налог на имущество IMU, взнос на неотделимые услуги TASI)
  • Получение почтовой корреспонденции, запросы в государственные инстанции и переписка в интересах наших клиентов
  • Организация коммунальных платежей: водоснабжения, электричества, газа, телефонной связи, интернета, сигнализации
  • Согласование контрактов с основными поставщиками услуг и обслуживающими компаниями
  • Страхование собственности и взаимодействие со страховыми компаниями при наступлении страховых случаев
  • Координирование оплат по всем расходам
  • Письменная отчетность